Denkmalgeschützte Immobilien im Kreis Neuss
Bevor Sie ein denkmalgeschütztes Haus kaufen, sollten Sie sich beim Denkmalamt genaue Informationen einholen und die Vorteile mit den Nachteilen abwägen.
Zu den Vorteilen können folgende Punkte zählen:
✅ Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen können von der Steuer abgesetzt werden
✅ spezielle finanzielle Förderungen
✅ günstigere Kredite bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau
✅ Steuererleichterungen für die Erhaltungen von Bau- und Kulturdenkmalen
Die Nachteile können sein:
❌ jede Renovierung und Erneuerung muss mit dem Denkmalamt abgesprochen werden
❌ strenge Auflagen für Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
❌ höhere Kosten bei Renovierungen und Sanierungen, da oft Spezialisten hinzugezogen werden müssen
❌ keine gute Isolierung – dadurch höhere Heizkosten
❌ höhere Unterhaltskosten
❌ Pflicht, das Denkmal zu erhalten
Informieren Sie sich beim Denkmalamt auch über die Nutzung des Denkmals – es ist möglich, dass es untersagt ist, ein altes Ladenlokal in Wohnraum umzuwandeln und als solchen zu nutzen!
Ihr Immobilienmakler in Grevenbroich