Als Immobilienmakler vermittle ich auch Gastronomie im Rahmen der Gewerbevermietung. Aktuell betreue ich 3 Gastronomie Immobilien in Köln. Restaurants, Cafés, Imbiss und Hotels nehmen nur wenige Makler in dieser Nische an. Zu Komplex sind oft die Bedingungen und Besonderheiten für das Gaststättengewerbe.
Restaurant im belgischen Viertel Köln zu vermieten
Das belgische Viertel, westlich des Kölner Zentrums, ist ein sehr angesagtes Viertel um Aachener Straße, Brüsseler Platz, Brüsseler Straße, Antwerpener Straße, Lütticher Straße und Venloer Straße. Urbanes Lebensweise gepaart mit Sehen und gesehen werden heisst es trendigen Veedel mit vielen kleineren Gastronomie-Betrieben.
Bekannte Lokale sind zum Beispiel Café Schmitz, Café Buur, Restaurant belgischer Hof, Forelle Blau, Döner Cherie und Limbourg. In dieser Nachbarschaft vermiete ich ein Restaurant im rohbauähnlichen Zustand. Die Gewerbe-Einheit fasst im Erdgeschoss und Keller ca. 140qm.
Eine komplette Küche mit hochwertigen Geräten und Abluft ist bereits installiert. Die Vermieter haben auch für einen Fettabscheider und Abluft über Fürst gesorgt. Die Stromversorgung wurde bereits überarbeitet und ein Speiseaufzug ist betriebsbereit. Das vorbereitete Restaurant können Sie gegen eine zu verhandelnde Ablöse übernommen werden.
Die Kaltmiete wird mit 12.000 Euro für diesen 1A Standort angesetzt. Die Nebenkosten werden noch ermittelt. Einen Energieausweis gibt es aktuell nicht, da keine Heizung angeschlossen ist. Die Maklerprovision beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Ich freue mich über Ihren Kontakt
Sushi Lieferdienst in Köln übernehmen
Zur Übernahme steht ein lukrativer Lieferdienst für Sushi in Köln, in der Nähe vom Rhein. Verkehrsbedingt kommt man zügig ins Zentrum und in die umliegenden Viertel. Der Vermieter hat die Nutzung einer geruchsarmen Speiseproduktion gestattet. Fettabscheider und Abluft über Dach sind nicht vorhanden und werden nicht nachgerüstet.
Die Miete beträgt aktuell 1500 Euro und ist an den Preisindex gekoppelt. Die Nebenkosten betragen 450 Euro inklusive Heizung. Der Energieausweis kann beim Vermieter eingesehen werden. Die Gewerbefläche von ca. 84qm beinhaltet den Abholbereich, Theke mit Produktion, eine Vorbereitungsküche, Spülküche, Mitarbeiter WCs und ein Lager im Erdgeschoss.
Das gesamte Inventar mit Küche, Kühleinheiten und 3 kleinen Lieferwagen kann gegen eine zu verhandelnde Ablöse übernommen werden. Inventar und Ablöse sind nicht Inhalt meines Auftrages. Dies ist selbstständig mit meinem Auftraggeber zu verhandeln.
Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt mit mir auf
kleine Bäckerei in Köln mieten
In Köln steht eine kleine Bäckerei zur Gewerbevermietung an. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, sind nur schriftliche Anfragen erwünscht. Der inhabergeführte Backshop wird an einem Verkehrspunkt betrieben und versorgt viele Menschen auf dem Weg zur Arbeit und zur Schule.
Die Gewerbevermietung über 54qm ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Die Miete beträgt kalt 835 Euro. Eine Heizung ist nicht installiert, daher gibt es keinen Energieausweis.
Das gesamte Inventar kann gegen einen zu verhandelnden Betrag übernommen werden inklusive Verkaufstheke mit Kühlung, Backöfen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Kaffeemaschine, TSE-Kassensystem etc. Der Verkauf des Inventars und Ablöse ist von meiner Dienstleistung ausgeschlossen und nur mit meinem Auftraggeber zu besprechen.
Der Vermieter der Gewerbefläche legt sehr viel Wert auf eine reine Weste in Sachen Steuern, makellose Auskunft und sauberes Führungszeugnis.
Bitte bewerben Sie sich per Email
Ihr Gewerbemakler in Köln
Als Immobilienmakler helfe ich Ihnen gerne bei der Vermietung Ihrer Gewerbe. Ich vermiete Gastronomie, Ladenlokale, Geschäftslokale, Fachmärkte und Spezial-Immobilien wie Schlösser oder Herrenhäuser.
Nutzen Sie meine Erfahrung und mein internationales Netzwerk, um einen Mieter oder Käufer zu finden. Technisch präsentiere ich Ihre Immobilie mit einer Premium 360 Grad Tour von Matterport, Vollformatfotos, Videos und Drohnenaufnahmen. Ich inseriere in den grössten Immobilienportalen Immobilienscout, Immowelt, Ebay-Kleinanzeigen und in Fachbereichen. Zusätzlich betreibe ich Onlinemarketing über Facebook, Linkedin und Instagram, sowie meinen Internetseiten.
Ihr persönlicher Immobilienmakler!
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