Positive Immobilienpreisentwicklung
Warum Sie jetzt verkaufen sollten!
In schwierigen Zeiten sehnen sich die Menschen umso mehr nach Sicherheit und Beständigkeit. Investitionen in Immobilien sind sicher und beständig. Häuser und Grundstücke sind Werte und aktuell sehr viel Wert. Doch werden die Preise immernoch so schnell ansteigen? Experten prognostizieren, dass die Immobilienpreise bald stagnieren und gebietsweise leicht fallen werden.
Zwischen einem Wert einer Immobilie und dem Preis gibt es einen Unterschied. Der Wert spiegelt den Wert wieder, wenn Sie das Haus neu bauen würden, abzüglich der Abschreibung über die Jahre. Dann beeinflussen Faktoren wie Zustand, Aussstattung, Renovierungsbedarf und Zusatzbauten wie Garagen eine Rolle. Hinzu kommen bei Grundstücken noch der jeweils festgestellte Bodenrichtwert. Der Preis resultiert aus Angebot und Nachfrage. Ist die Nachfrage höher als das Angebot, ist der Preis höher als der Wert. Wollen Verbraucher mehr Immobilien verkaufen, als Käufer vorhanden sind, fällt der Preis unter dem Wert.
Immobilienpreisentwicklung - jetzt die Chance nutzen
Aktuell stehen die Zinsen sehr niedrig und Banken sind bereits größere Darlehen zu gewähren. Das macht es potentiellen Käufern leicher als vor vielen Jahren. Nicht nur den reine Kauf einer Immobilie wird somit erschwinglich, sondern auch Sanierungsarbeiten und Umgestaltungen.
Laut dem statistischen Bundesamt sind die Immobilienpreise durchschnittlich um 8,1% im 4. Quartal 2020 im Vergleich zum letzten Quartal 2019 gestiegen. Zwischen 3. und 4. Quartal 2020 waren es ganze 2,6%! Somit ist Ihre Immobilie jetzt so viel Wert, wie nie zuvor.
Sollten Sie darüber nachdenken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, berate ich Sie gerne. Ich bin zugelassener Immobilienmakler und habe mich durch die Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft zertifizieren lassen. Wichtig zu betonen ist, dass ich Onlinebesichtigungen in Form von virtuellen Rundgängen nutze. Diese virtuellen Besichtigungen erfolgen kontaktfrei und sparen allen Parteien viel Zeit bei der Erstbesichtigung.
Steigerung Häuerpreisindex
4. Quartal 2019 zu 4. Quartal 2020
Steigerung Häuserpreisindex
3. Quartal zum 4. Quartal 2020
Steigerung Häuserpreisindex
dicht besiedelte, ländliche Gebiete
Aktiv bin ich im Raum Düsseldorf und Kreis Neuss: Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Düsseldorf, Korschenbroich, Rommerskirchen, Willich, Meerbusch und Kaarst. Wichtig ist mir das Vertrauen zu meinen Kunden und Transparenz.
Ich biete Ihnen die kostenlose Erstellung einer Immobilienbewertung und einer Marktpreisanalyse an.
Immobilienmakler
Michael Ruland
Ihr Ansprechpartner für Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf, Willich, Jüchen, Korschenbroich
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