Lohnt sich die Renovierung vor dem Verkauf?

Lohnt sich die Renovierung vor dem Verkauf?

Ich unterscheide zwischen unterschiedlichen Arten der Renovierung: Renovierungsmaßnahmen, welche den Zweck haben, den Wert der Immobilie zu steigern und Renovierungsmaßnahmen, die den aktuellen Wert erhalten.

Beispiele für werterhaltende Renovierungsmaßnahmen sind Schönheitsreparaturen. Dazu zählt auch der neue Anstrich der Fassade oder das Verspachteln von Rissen in der Mauer.

Energetische Sanierungen und Modernisierungen zählen zu den wertsteigernden Maßnahmen.

Es ist nicht möglich, eine pauschal gültige Antwort auf die Frage “Lohnt sich die Renovierung vor dem Verkauf?” zu geben, da noch andere Faktoren zu beachten sind. Wer ist Ihre Zielgruppe? Welchen Ausgangszustand hat Ihre Immobilie? Handelt es sich bei den Renovierungsmaßnahmen um werterhaltende oder wertsteigernde Maßnahmen?

Des Weiteren lohnt es sich, sich über Förderungen zu informieren. Insbesondere bei energetischen Sanierungen haben Sie gute Chancen, Förderungen zu erhalten.

Zudem kann auch der finanzielle Aspekt wichtig sein. Haben Sie die notwendigen Mittel für eine Modernisierung oder müssten Sie dafür ein Darlehen aufnehmen?

Ich berate Sie im Zuge der Immobilienbewertung darüber, ob Renovierungsmaßnahmen notwendig sind und die Investition sich positiv auf den Verkaufspreis auswirkt. Hilfreich für diesen Prozess ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers.