Sicher vermieten

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Sicher vermieten

Sicher Vermieten!

Wenn man sich dazu entscheidet, eine Wohnung, Ladenlokal oder ein Haus zu vermieten, gibt es einige Punkte zu beachten, um langfristig Probleme zu vermeiden!

👉 Beginnen Sie damit, die Miete, die Sie verlangen möchten, festzulegen. Prüfen Sie, ob Sie sich an einen Mietendeckel oder eine Mietpreisbremse halten müssen. Recherchieren Sie auch, in welcher Höhe sich die ortsübliche Miete befindet.

👉 Bereiten Sie das Inserat vor. Das Inserat sollte alle Eckdaten zum Mietobjekt enthalten, sowie eine Beschreibung der Immobilie, der Lage und auch der Infrastruktur. Fügen Sie ansprechende Fotos an und denken Sie an den Grundriss.

❗ Vergessen Sie den Energieausweis nicht – dieser ist verpflichtend! ❗

👉 Bestellen Sie einen virtuellen Rundgang, um Zeit zu sparen und damit Sie sich nur mit wirklich interessierten Bewerben treffen.

👉 Lassen Sie den vorbereiteten Mietvertrag von einem Notar, Rechtsanwalt oder einen anderen professionellen Stelle erstellen, um ganz sicher zu gehen!

👉 Nehmen Sie sich bei der Auswahl des Mieters viel Zeit und fordern Sie eine Auskunft über die Bonität, eine Mieterselbstauskunft und auch eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ein. Sie möchten das Risiko, einen Mietnomaden zu erwischen, so gering wie möglich halten! Daher fragen Sie auch, ob Sie den letzten Vermieter kontaktieren dürfen.

👉 War die Mietersuche erfolgreich und der Tag der Übergabe steht an? Protokollieren Sie die Übergabe genau – auch mit Fotos – am Übergabeprotokoll.

Als Immobilienmakler übernehme ich auch gerne die Vermietung Ihrer Immobilie für Sie – ganz gleich ob Haus, Wohnung oder Gewerbe.

Ihr persönlicher Immobilienmakler!

Michael Ruland

info@michaelruland.de
0173-6611732

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