Kaufinteressenten die eine Immobilie nur besichtigen
Der Immobilienmakler Michael Ruland aus Grevenbroich beleuchtet, warum manche Interessenten nur besichtigen und die Immobilie nicht kaufen.
immobilienmakler grevenbroich
Ihr persönlicher Immobilienmakler Grevenbroich: Michael Ruland. Ich stehe Ihnen für den Verkauf Ihrer Immobilie als zuverlässiger Partner zur Seite. Individuelle Beratung, eine faire Provision und 3D Onlinebesichtigung unterscheiden mich von anderen Maklern.
Vom der unverbindlichen Beratung und kostenlosen Wertermittlung über die Schaltung von Inseraten bis zum Notartermin mit abschließender Schlüsselübergabe bleibe ich an Ihrer Seite.
Industriepark Gewerbegebiet Elsbachtal
Das neue Gewerbegebiet Elsbachtal der Städte Grevenbroich und Jüchen ist bereits seit 2019 in offizieller Planung. Verkehrsgünstig gelegen am Kreuz Jüchen A46/A540 und in direkter Nähe zu Gewerbepark Jüchen wird es bald erschlossen. Am 25.02.2023 erfolgte die Bekanntmachung der Stadt Grevenbroich im Erftkurier. Die zwei Äcker auf dem Beitragsbild werden als Industriegebiet/Gewerbegebiet Elsbachtal ausgewiesen und in absehbarer Zeit bebaut. Schon länger steht fest, dass die… Weiterlesen »Industriepark Gewerbegebiet Elsbachtal
Frühjahrsaktion: günstige Maklerprovision 2,5%
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Immobilie geerbt – kann ich mir die Erbschaftssteuer leisten?
Haus geerbt – behalten oder Immobilie verkaufen Im Rahmen einer Erbschaft kommen auf den Erben Abwicklung und Prüfung der Erbschaftssteuer zu. Als erstes Überlegen Erben ob sie die Immobilie behalten sollen zwecks Vermietung oder Eigennutzung. Eine weitere Option wäre ein Verkauf. Denn oft gibt es eventuell Sanierungsbedarf oder die Erbschaftssteuer übersteigt das Ersparte und man möchte kein Darlehen aufnehmen. Zu Beginn muss der Wert einer… Weiterlesen »Immobilie geerbt – kann ich mir die Erbschaftssteuer leisten?
Immobilien in Grevenbroich – Tipps
Denkmalschutz – gut zu wissen! In Deutschland hat jedes Bundesland sein eigenes Denkmalschutzgesetz, das unterschiedliche Kriterien benennt, die ein Gebäude als schützenswert definieren. DIese Hinweise gelte auch für Immobilien in Grevenbroich. Häufig unter Denkmalschutz stehen folgende Gebäudearten: ✅ Schlösser✅ Windmühlen✅ Burgen✅ Stadttore✅ Theater✅ Kirchen und Kapellen✅ Kasernen✅ Fachwerkgebäude ✅ Wassertürme Es muss öffentliches Interesse daran bestehen, die Objekte zu schützen – das Alter oder das… Weiterlesen »Immobilien in Grevenbroich – Tipps
Schloss sucht neue Schlossherren
Gewerbevermietung eines Schlosses in Düsseldorf Meine Kunden haben mich als Immobilienmakler in Düsseldorf für die Gewerbevermietung eines Schlosses aus dem Jahre 1600 engagiert. Das beeindruckende Denkmalschutz steht mitten in einem grünen Park in Düsseldorf. Gesucht wird ein Mieter, der die komplette Immobilie anmietet. Denkbar ist ein Firmensitz für ein Unternehmen aus der Finanzbranche, Steuerberatung, Rechtsanwälte, Unternehmensberatung oder eine nicht kommerzielle Organisation. Ein Konferenzbereich mit mehreren… Weiterlesen »Schloss sucht neue Schlossherren
Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
Ihr Immobilienmakler aus Grevenbroich informiert Immobilien-Themen dieses Beitrages: Wegerecht beim Hausbau Woher weiß ich, wie teuer die Immobilie sein darf? Hausverkauf mit laufender Finanzierung – geht das? Müssen Sie Ihrem Mieter Besichtigungen ankündigen? Was darf ein Hausmeister nicht erledigen? Darauf achten wir bei der Immobilienbewertung So finden Sie mich als Immobilienmakler auf Social Media Wegerecht beim Hausbau – Was bedeutet das? Hat ein Grundstück 🏡… Weiterlesen »Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
Denkmalgeschützte Immobilien
Denkmalgeschützte Immobilien im Kreis Neuss Bevor Sie ein denkmalgeschütztes Haus kaufen, sollten Sie sich beim Denkmalamt genaue Informationen einholen und die Vorteile mit den Nachteilen abwägen. Zu den Vorteilen können folgende Punkte zählen:✅ Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen können von der Steuer abgesetzt werden✅ spezielle finanzielle Förderungen✅ günstigere Kredite bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau✅ Steuererleichterungen für die Erhaltungen von Bau- und Kulturdenkmalen Die Nachteile können sein:❌ jede… Weiterlesen »Denkmalgeschützte Immobilien
Die Entwicklung bei Immobilien
Immobilienmakler, Gutachter und Banken diskutieren derzeit intensiv über die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Fest steht, daß Wohnraum weiterhin knapp ist und Neubau derzeit sehr teuer ist. Trotz Zinserhöhungen im letzten Jahr und den unsicheren Wirtschaftsprognosen sind die Immobilienpreise auch im 4. Quartal 2022 nochmals gestiegen. Laut Preisindex haben sich Einfamilienhäuser um ca. 6% und Eigentumswohnungen um ca. 4% verteuert. In einigen Regionen sind Immobilienpreise danach… Weiterlesen »Die Entwicklung bei Immobilien
Instandhaltung und Unterhalt Ihrer Immobilie
Viele von uns träumen von den eigenen vier Wänden 🏠 oder haben sich diesen Traum bereits erfüllt. Dieser Wunsch ist nachvollziehbar, haben Hausbesitzer doch viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten und mehr Freiheiten als Mieter oder Wohnungseigentümer 🙂. Doch wie so vieles im Leben gibt es immer zwei Seiten der Medaille. Denn natürlich bleibt ein Hauseigentümer von regelmäßig anfallenden Kosten nicht verschont. Daher sollten Sie sich vor dem… Weiterlesen »Instandhaltung und Unterhalt Ihrer Immobilie