Verkehrswert und Bodenrichtwert

Verkehrswert und Bodenrichtwert

Es gibt einige Werte zu beachten, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten 🏘️. Ein wichtiger Wert ist der Bodenrichtwert, er ist ein unverbindlicher Anhaltspunkt für den Grundstückswert.

Wie der jeweilige Bodenrichtwert ermittelt wird, ist bundeseinheitlich in der Immobilienwertermittlungsverordnung 🧾 geregelt. Diese wurde erst zu Beginn des Jahres überarbeitet.

Der Bodenrichtwert kann für den Verkehrswert eine wichtige Grundlage darstellen. Der Verkehrswert spiegelt den Marktwert eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt wider.

Der Bodenrichtwert setzt sich aus Durchschnittswerten von Grundstücken einer Gemeinde zusammen. Daher gehen der Bodenrichtwert und der Verkehrswert meist weit auseinander.

Interessant ist, daß die nördliche Straßenseite einen ganz anderen Bodenrichtwert haben kann, als die gegenüberliegende Straßenseite.

Als Immobilienverkäufer ist es essentiell, dass Sie sich mit dem Wert Ihrer Immobilie beschäftigen. Ein Käufer, der bereits Monate auf Suche ist, kennt meistens die Immobilienpreise und Grundstückswerte.

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