Vorteile einer möblierten Wohnung
Erstmals ist zu definieren, was “möbliert” für Sie bedeutet: Haben Sie vor, die nötigsten Einrichtungsgegenstände zur Verfügung zu stellen, beispielsweise ein Bett, Schränke, Sofa und den Esszimmertisch? Oder gehen Sie noch einen Schritt weiter und bestücken die Wohnung auch mit einer Waschmaschine, einem Fernseher, der Kaffeemaschine und dem Glätteisen?
Bestimmen Sie, bevor Sie diese Frage für sich beantworten, die Zielgruppe, die Sie mit diesem Angebot ansprechen möchten.
Möblierte Wohnungen werden von folgenden Gruppen gut angenommen:
🌎 Expats – Personen, die aus – oftmals beruflichen Gründen – in ein anderes Land ziehen.
📚Studenten – sie suchen oft für eine befristete Zeit eine Wohnung nahe der Universität.
Beide Gruppen zeichnen sich dadurch aus, dass sie für eine begrenzte Zeit eine Wohnung suchen und Möbel machen Ihr Angebot für diese Zielgruppen besonders attraktiv.
Bedenken Sie jedoch, dass es sich hier um Kurzzeitmieter handelt und der häufige Wechsel einen großen organisatorischen Aufwand für Sie darstellen kann. Für ein möbliertes Apartment können Sie aber auch eine höhere Miete verlangen. Denken Sie an Ingenieure oder Projektmanager, die nur für 2 Monate in der Stadt für ein Projekt wohnen und keine Möbel kaufen werden und eventuell der Arbeitgeber die Miete bezahlt. Oder nach einer Trennung sucht der Jemand kurzfristig eine Bleibe. Diese Personen sind bereit auch einen höheren Preis zu bezahlen.
Um den Aufwand für eine ausgestattete Wohnung in der Vermietung zu reduzieren, erstelle ich gerne auch einen Virtuellen Rundgang. Sie ersparen sich die Erstbesichtigung und der Mieter kommt dann bereits mit einer sehr wahrscheinlichen Entscheidung zum Termin.
Sehen Sie hier eine Onlinebesichtigung als Beispiel: