Immobilienverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleite ich Sie von der Bestandsaufnahme und Wertermittlung über Vermarktung bis zum Kaufabschluss. Ich habe mich von der Deutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft dafür ausbilden und erfolgreich prüfen lassen.

Vermietung

Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung, Gewerbe, Büro, Praxis, Gastronomie, Einzelhandel oder Lagerhalle. Ich suche nach Ihrem neuen Mieter inklusive Einholung von Auskünften und Onlinebesichtigung. Ich bin dankbar, über viele Kunden , die mir ihr Vertrauen geschenkt haben und zufrieden sind

Virtuelle Rundgänge

Ich erstelle virtuelle Rundgänge mit 3D Darstellung und 360 Grad Touren. So lassen sich auch neue Grundrisse erstellen. Schnell, günstig und kontaktlos. Nicht nur für Immobiliengeschäfte, sondern auch für Ihre Firmenpräsentation und beeindruckendes Onlinemarketing.

Immobilienbewertung

Als Immobilienmakler setze ich auf professionelle Bewertungen von Sprengnetter. Bodenrichtwert, Gebäudesachwert, Verkehrswert, Moderiniserungen, Mikrolage und Marktentwicklung fliessen in meine fundierte Immobilienbewertung ein.

Über mich

Vertrauen ist die beste Basis für gute Geschäfte

Meine Ausbildung und die ersten Berufsjahre verbrachte ich erfolgreich als Key Account Manager bei einem bundesweiten Energieversorger. Mein Weg führte mich weiter über einen marktführenden Getränkehersteller und als Verkaufsleiter bei einem Großhändler in Düsseldorf. Durch die große Nachfrage meiner Kunden nach Immobilienvermittlungen im Gewerbebereich erweiterte ich meinen beruflichen Horizont und sammelte in den letzten Jahren viele Erfahrungen als Immobilienmakler in Düsseldorf und im Kreis Neuss. Noch heute pflege ich ein sehr großes Netzwerk und kann mich auf meine Geschäftspartner verlassen. Nun verkaufe und vermiete ich auch Wohnimmobilien als Immobilienmakler in Grevenbroich, Neuss und Düsseldorf.

Beratung anfragen
Immobilienmakler für Grevenbroich Neuss und Düsseldorf
Immobilienmakler geprüft
Wie ich arbeite

Ihr Wunsch ist mein Weg, Ihre Zufriedenheit mein Ziel!

Immobilienmakler für Grevenbroich Neuss und Düsseldorf

Bestandsaufnahme und Auftrag

Ein Dienstleister kann den Wunsch seines Kunden nur zur vollsten Zufriedenheit erfüllen, wenn er ihm zuhört.


Ich bespreche Ihren Auftrag mit Ihnen und wir vereinbaren eine Strategie zur Vermittlung Ihrer Immobilie, egal ob Verkauf oder Vermietung. Dabei ist es mir sehr wichtig, unsere Vereinbarung schriftlich festzuhalten, damit das gemeinsame Ziel nicht verfehlt wird. Da sich Situationen auch ändern können, bin ich offen für flexible Strategien. Wichtig ist mir Ihr Vertrauen, da ein Verkauf meistens aus persönlichen Gründen erfolgt.

Vermarktung & Ablauf

Ich inseriere für Sie auf den wichtigsten Immobilienportalen und bearbeite die Anfrage nach Ihre Vorgaben. Ausgesuchte Kontakte in meiner Kartei werden angesprochen und mit ihren Suchkriterien abgeglichen. Zusätzlich streue ich meine Bestandsobjekte nach Bedarf in meinem Netzwerk und kooperiere mit weiteren Immobilienmaklern.


Ernsthafte Interessenten werden durch Abgabe einer Selbstauskunft und Prüfung durch Schufa bzw. Wirtschaftsauskünfte geprüft, bevor es zu näheren Vertragsgesprächen kommt.

kontaktlose Onlinebesichtigung

Ich erstelle Virtuelle Rundgänge in 3D und 360 Grad Touren von Ihrer Immobilie. Dafür nutze ich verschiedende Kameras, je nach Konzept und Umfang.


Für Vermietung und Immobilienverkauf lassen sich daraus auch Grundrisse erstellen, wenn es von Ihrem Objekt keine gibt. Onlinebesichtigungen reduzieren nicht nur viele Kontakte, sie ersparen auch allen Parteien sehr viel Zeit und Aufwand. Zum Einsatz kommt eine professionelle Vollformatkamera und ggfls. eine Fotodrohne.

Immobilienmakler in der Nähe

Mein Kerngebiet als Immobilienmakler geht von Grevenbroich und Jüchen über den gesamten Kreis Neuss und Düsseldorf. Auch Immobilien in Willich, Bedburg und Mönchengladbach werden von mir betreut.

Durch meinen konsequenten Einsatz von Onlinebesichtigungen scheitern Termine nicht mehr am Terminkalender der Teilnehmer. Dadurch bin ich flexibler und kann mich mehr um die Vermarktung Ihres Objektes kümmern! In der Vergangenheit konnte ich erfolgreich Immobilien in Ratingen, Bergisch Gladbach und Köln vermitteln.

Immobilienmakler Kreis Neuss

Virtuelle Rundgänge & 360 Grad Fotografie

Durch die wiederkehrende Nutzung der 360 Grad Fotografie und 3D Raumerfassung für Onlinebesichtigungen habe ich meine Tätigkeit perfektioniert und routiniert. Ich biete Ihnen diese Dienstleistung auch außerhalb meiner Maklertätigkeit an. Nutzen Sie die 3D Fotografie für Präsentationen von Gastronomie, Autohäusern, Showrooms, Ladenlokale, Praxen, Ausstellungen und Schulen. Zu meinen Kunden gehören Top-Gastronomen, Kommunen, Bildungseinrichtungen und Immobilienfirmen. Gerne berate ich Sie für die Produktion Ihres Virtuellen Rundganges.


Sehen Sie hier einer meiner Beispielrundgänge von einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.

Beiträge

Hier finden Sie Beiträge zum Thema Immobilien, Immobilienmarketing und meine Tätigkeit.

Vermietung Schloss

Schloss sucht neue Schlossherren

Gewerbevermietung eines Schlosses in Düsseldorf Meine Kunden haben mich als Immobilienmakler in Düsseldorf für die Gewerbevermietung eines Schlosses aus dem Jahre 1600 engagiert. Das beeindruckende Denkmalschutz steht mitten in einem grünen[…]

Read more
Immobilien im Kreis Neuss

Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie

Ihr Immobilienmakler aus Grevenbroich informiert Immobilien-Themen dieses Beitrages:Wegerecht beim HausbauWoher weiß ich, wie teuer die Immobilie sein darf?Hausverkauf mit laufender Finanzierung – geht das?Müssen Sie Ihrem Mieter Besichtigungen ankündigen?Was darf[…]

Read more
Lohnt sich eine Fussbodenheizung

Lohnt sich eine Fussbodenheizung?

Lohnt sich eine Fußbodenheizung? Gerade in der aktuellen Situation ist das Thema Heizen von Häusern und Wohnungen in aller Munde. Viele überlegen, aufzurüsten oder auf eine Fußbodenheizung umzusteigen. Doch lohnt[…]

Read more

Verlieren Sie keine Zeit!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Immobilienmakler Grevenbroich

Michael Ruland

02181-4936370
0173-6611732

Home Office:
Fürstenwalder Str. 32a
41515 Grevenbroich

Email senden!